売地 菊池郡大津町 大字大林 (瀬田駅) 住宅用地

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価格 47,690万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ豊肥本線 / 瀬田駅 徒歩16分
所在地 熊本県菊池郡大津町大字大林
土地面積 公簿 10,173.41㎡ 坪数 3,077.44坪 坪単価 15.50万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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国道５７号に２７ｍ接道。敷地面積３０００坪超。物流、倉庫、工場等適。要農地法、開発許可。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 瀬田駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 熊本県菊池郡大津町大字大林
    物件種目 売地
    価格 47,690万円 坪単価 15.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考 国道５７号に２７ｍ接道。敷地面積３０００坪超。物流、倉庫、工場等適。要農地法、開発許可。
    土地面積 公簿 10,173.41㎡ 坪数 3,077.44坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 南30.0m 公道 接面27.0m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983528699 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/10/02 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    拓エステート(株)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／西熊本　徒歩14分
    　　　【バス】南高江　停歩2分
    住所：
    熊本県熊本市南区白藤２丁目２－３６　
    TEL：
    096-335-7577
    FAX：
    096-335-7575
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（４）第４５４９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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